Vývoj cen nemovitostí v Rumunsku
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2009. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 1. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Rumunsku se za poslední rok změnily o +7,4 %, za pět let o +33 % a za deset let o +67 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 1. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 660 000 RON koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 1. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 2009 | 863 458 RON | 3 933 917 Kč | +31 % | +1,6 % |
| 2010 | 926 129 RON | 4 219 444 Kč | +40 % | +2,1 % |
| 2011 | 1 044 000 RON | 4 756 465 Kč | +58 % | +3,1 % |
| 2012 | 1 125 883 RON | 5 129 523 Kč | +71 % | +3,9 % |
| 2013 | 1 137 030 RON | 5 180 309 Kč | +72 % | +4,3 % |
| 2014 | 1 171 836 RON | 5 338 886 Kč | +78 % | +4,9 % |
| 2015 | 1 137 030 RON | 5 180 309 Kč | +72 % | +5,1 % |
| 2016 | 1 104 231 RON | 5 030 875 Kč | +67 % | +5,3 % |
| 2017 | 1 053 578 RON | 4 800 101 Kč | +60 % | +5,3 % |
| 2018 | 990 000 RON | 4 510 442 Kč | +50 % | +5,2 % |
| 2019 | 957 000 RON | 4 360 093 Kč | +45 % | +5,5 % |
| 2020 | 883 385 RON | 4 024 701 Kč | +34 % | +5,0 % |
| 2021 | 876 642 RON | 3 993 979 Kč | +33 % | +5,8 % |
| 2022 | 820 286 RON | 3 737 222 Kč | +24 % | +5,6 % |
| 2023 | 786 576 RON | 3 583 638 Kč | +19 % | +6,0 % |
| 2024 | 745 714 RON | 3 397 474 Kč | +13 % | +6,3 % |
| 2025 | 708 889 RON | 3 229 697 Kč | +7 % | +7,4 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 1. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +3,0 % | |
| 2025 | +7,0 % | |
| 2024 | +3,9 % | |
| 2023 | +3,4 % | |
| 2022 | +6,5 % | |
| 2021 | +7,8 % | |
| 2020 | +2,4 % | |
| 2019 | +4,2 % | |
| 2018 | +5,3 % | |
| 2017 | +5,6 % | |
| 2016 | +8,0 % | |
| 2015 | +2,0 % | |
| 2014 | +0,0 % | |
| 2013 | +0,0 % | |
| 2012 | −1,0 % | |
| 2011 | −13,9 % | |
| 2010 | −12,2 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 1. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Rumunsku za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +67 % v místní měně, do 1. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +7,4 %.
Kolik by dnes stál byt za 660 000 RON koupený v Rumunsku 2016?
Podle indexu cen 1 104 231 RON (+67 %). V korunách 5 030 875 Kč při koupi za 3 992 340 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Rumunsku zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2016 (+8,0 %), nejméně v roce 2011 (−13,9 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2009. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.