Vývoj cen nemovitostí v Polsku
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2010. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 1. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Polsku se za poslední rok změnily o +6,0 %, za pět let o +60 % a za deset let o +126 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 1. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 540 000 PLN koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 1. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 1 166 162 PLN | 6 452 373 Kč | +116 % | +4,9 % |
| 2011 | 1 152 064 PLN | 6 374 370 Kč | +113 % | +5,2 % |
| 2012 | 1 178 556 PLN | 6 520 951 Kč | +118 % | +5,7 % |
| 2013 | 1 248 522 PLN | 6 908 070 Kč | +131 % | +6,7 % |
| 2014 | 1 255 590 PLN | 6 947 180 Kč | +133 % | +7,3 % |
| 2015 | 1 231 381 PLN | 6 813 233 Kč | +128 % | +7,8 % |
| 2016 | 1 219 806 PLN | 6 749 186 Kč | +126 % | +8,5 % |
| 2017 | 1 180 495 PLN | 6 531 682 Kč | +119 % | +9,1 % |
| 2018 | 1 114 182 PLN | 6 164 767 Kč | +106 % | +9,5 % |
| 2019 | 1 030 764 PLN | 5 703 215 Kč | +91 % | +9,7 % |
| 2020 | 926 482 PLN | 5 126 224 Kč | +72 % | +9,4 % |
| 2021 | 864 130 PLN | 4 781 230 Kč | +60 % | +9,9 % |
| 2022 | 760 952 PLN | 4 210 346 Kč | +41 % | +9,0 % |
| 2023 | 719 565 PLN | 3 981 351 Kč | +33 % | +10,0 % |
| 2024 | 609 781 PLN | 3 373 918 Kč | +13 % | +6,3 % |
| 2025 | 572 142 PLN | 3 165 660 Kč | +6 % | +6,0 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 1. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +2,3 % | |
| 2025 | +4,3 % | |
| 2024 | +10,4 % | |
| 2023 | +13,0 % | |
| 2022 | +9,3 % | |
| 2021 | +12,1 % | |
| 2020 | +8,9 % | |
| 2019 | +9,4 % | |
| 2018 | +7,6 % | |
| 2017 | +3,9 % | |
| 2016 | +4,0 % | |
| 2015 | +1,0 % | |
| 2014 | +1,4 % | |
| 2013 | −2,8 % | |
| 2012 | −4,4 % | |
| 2011 | −1,0 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 1. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Polsku za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +126 % v místní měně, do 1. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +6,0 %.
Kolik by dnes stál byt za 540 000 PLN koupený v Polsku 2016?
Podle indexu cen 1 219 806 PLN (+126 %). V korunách 6 749 186 Kč při koupi za 3 432 240 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Polsku zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2023 (+13,0 %), nejméně v roce 2012 (−4,4 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2010. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.