Vývoj cen nemovitostí v Řecku
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 1997. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 2. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Řecku se za poslední rok změnily o +5,5 %, za pět let o +59 % a za deset let o +91 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 120 000 EUR koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 1997 | 365 750 EUR | 8 911 504 Kč | +205 % | +3,9 % |
| 1998 | 319 679 EUR | 7 788 985 Kč | +166 % | +3,5 % |
| 1999 | 292 351 EUR | 7 123 122 Kč | +144 % | +3,3 % |
| 2000 | 266 545 EUR | 6 494 364 Kč | +122 % | +3,1 % |
| 2001 | 233 910 EUR | 5 699 224 Kč | +95 % | +2,7 % |
| 2002 | 205 237 EUR | 5 000 609 Kč | +71 % | +2,2 % |
| 2003 | 186 567 EUR | 4 545 696 Kč | +55 % | +1,9 % |
| 2004 | 184 628 EUR | 4 498 456 Kč | +54 % | +2,0 % |
| 2005 | 171 503 EUR | 4 178 668 Kč | +43 % | +1,7 % |
| 2006 | 151 174 EUR | 3 683 347 Kč | +26 % | +1,1 % |
| 2007 | 139 102 EUR | 3 389 231 Kč | +16 % | +0,8 % |
| 2008 | 135 193 EUR | 3 293 981 Kč | +13 % | +0,7 % |
| 2009 | 139 797 EUR | 3 406 164 Kč | +16 % | +0,9 % |
| 2010 | 142 323 EUR | 3 467 689 Kč | +19 % | +1,1 % |
| 2011 | 150 460 EUR | 3 665 963 Kč | +25 % | +1,5 % |
| 2012 | 168 199 EUR | 4 098 180 Kč | +40 % | +2,4 % |
| 2013 | 190 020 EUR | 4 629 839 Kč | +58 % | +3,5 % |
| 2014 | 209 025 EUR | 5 092 893 Kč | +74 % | +4,6 % |
| 2015 | 217 999 EUR | 5 311 540 Kč | +82 % | +5,4 % |
| 2016 | 227 929 EUR | 5 553 498 Kč | +90 % | +6,5 % |
| 2017 | 232 293 EUR | 5 659 823 Kč | +94 % | +7,4 % |
| 2018 | 231 196 EUR | 5 633 095 Kč | +93 % | +8,3 % |
| 2019 | 219 149 EUR | 5 339 557 Kč | +83 % | +8,7 % |
| 2020 | 205 331 EUR | 5 002 888 Kč | +71 % | +9,0 % |
| 2021 | 196 417 EUR | 4 785 710 Kč | +64 % | +9,8 % |
| 2022 | 178 515 EUR | 4 349 516 Kč | +49 % | +9,8 % |
| 2023 | 154 391 EUR | 3 761 743 Kč | +29 % | +8,1 % |
| 2024 | 139 329 EUR | 3 394 742 Kč | +16 % | +6,9 % |
| 2025 | 129 541 EUR | 3 156 266 Kč | +8 % | +6,3 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +2,4 % | |
| 2025 | +8,7 % | |
| 2024 | +7,4 % | |
| 2023 | +12,5 % | |
| 2022 | +14,2 % | |
| 2021 | +10,0 % | |
| 2020 | +3,2 % | |
| 2019 | +7,5 % | |
| 2018 | +3,2 % | |
| 2017 | −0,4 % | |
| 2016 | −1,0 % | |
| 2015 | −5,1 % | |
| 2014 | −5,5 % | |
| 2013 | −9,6 % | |
| 2012 | −12,8 % | |
| 2011 | −6,6 % | |
| 2010 | −7,0 % | |
| 2009 | −4,0 % | |
| 2008 | +0,6 % | |
| 2007 | +2,4 % | |
| 2006 | +13,1 % | |
| 2005 | +13,2 % | |
| 2004 | +3,7 % | |
| 2003 | +3,3 % | |
| 2002 | +12,7 % | |
| 2001 | +13,7 % | |
| 2000 | +11,9 % | |
| 1999 | +8,9 % | |
| 1998 | +12,3 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Řecku za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +91 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +5,5 %.
Kolik by dnes stál byt za 120 000 EUR koupený v Řecku 2016?
Podle indexu cen 227 929 EUR (+90 %). V korunách 5 553 498 Kč při koupi za 3 246 600 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Řecku zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2022 (+14,2 %), nejméně v roce 2012 (−12,8 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 1997. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.