Vývoj cen nemovitostí v Norsku
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 1970. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 2. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 27. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Norsku se za poslední rok změnily o +4,4 %, za pět let o +18 % a za deset let o +51 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 1 300 000 NOK koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 1970 | 58 891 928 NOK | — | +4 430 % | +7,0 % |
| 1971 | 55 854 900 NOK | — | +4 197 % | +7,0 % |
| 1972 | 51 874 932 NOK | — | +3 890 % | +7,0 % |
| 1973 | 47 663 004 NOK | — | +3 566 % | +7,0 % |
| 1974 | 49 236 212 NOK | — | +3 687 % | +7,2 % |
| 1975 | 41 528 247 NOK | — | +3 094 % | +7,0 % |
| 1976 | 43 306 857 NOK | — | +3 231 % | +7,2 % |
| 1977 | 34 231 623 NOK | — | +2 533 % | +6,9 % |
| 1978 | 30 543 168 NOK | — | +2 249 % | +6,8 % |
| 1979 | 27 731 869 NOK | — | +2 033 % | +6,7 % |
| 1980 | 28 022 267 NOK | — | +2 056 % | +6,9 % |
| 1981 | 21 612 271 NOK | — | +1 562 % | +6,4 % |
| 1982 | 16 818 416 NOK | — | +1 194 % | +6,0 % |
| 1983 | 15 294 684 NOK | — | +1 077 % | +5,9 % |
| 1984 | 14 270 381 NOK | — | +998 % | +5,8 % |
| 1985 | 13 857 450 NOK | — | +966 % | +5,9 % |
| 1986 | 11 397 726 NOK | — | +777 % | +5,5 % |
| 1987 | 8 414 683 NOK | — | +547 % | +4,9 % |
| 1988 | 8 012 331 NOK | — | +516 % | +4,9 % |
| 1989 | 9 199 053 NOK | — | +608 % | +5,4 % |
| 1990 | 9 885 680 NOK | — | +660 % | +5,8 % |
| 1991 | 10 520 049 NOK | 24 648 475 Kč | +709 % | +6,1 % |
| 1992 | 11 146 805 NOK | 26 116 964 Kč | +757 % | +6,5 % |
| 1993 | 11 773 022 NOK | 27 584 189 Kč | +806 % | +6,9 % |
| 1994 | 10 172 816 NOK | 23 834 909 Kč | +683 % | +6,6 % |
| 1995 | 9 482 362 NOK | 22 217 174 Kč | +629 % | +6,6 % |
| 1996 | 8 768 211 NOK | 20 543 919 Kč | +574 % | +6,5 % |
| 1997 | 7 907 934 NOK | 18 528 289 Kč | +508 % | +6,4 % |
| 1998 | 6 939 077 NOK | 16 258 257 Kč | +434 % | +6,1 % |
| 1999 | 6 528 348 NOK | 15 295 919 Kč | +402 % | +6,1 % |
| 2000 | 5 387 145 NOK | 12 622 081 Kč | +314 % | +5,6 % |
| 2001 | 5 025 421 NOK | 11 774 561 Kč | +287 % | +5,5 % |
| 2002 | 4 677 681 NOK | 10 959 806 Kč | +260 % | +5,4 % |
| 2003 | 4 595 615 NOK | 10 767 527 Kč | +254 % | +5,6 % |
| 2004 | 4 208 033 NOK | 9 859 420 Kč | +224 % | +5,4 % |
| 2005 | 3 924 346 NOK | 9 194 743 Kč | +202 % | +5,3 % |
| 2006 | 3 557 896 NOK | 8 336 149 Kč | +174 % | +5,1 % |
| 2007 | 3 054 811 NOK | 7 157 421 Kč | +135 % | +4,5 % |
| 2008 | 2 947 396 NOK | 6 905 749 Kč | +127 % | +4,6 % |
| 2009 | 3 109 197 NOK | 7 284 850 Kč | +139 % | +5,2 % |
| 2010 | 2 809 115 NOK | 6 581 757 Kč | +116 % | +4,9 % |
| 2011 | 2 590 358 NOK | 6 069 209 Kč | +99 % | +4,6 % |
| 2012 | 2 436 743 NOK | 5 709 288 Kč | +87 % | +4,5 % |
| 2013 | 2 292 778 NOK | 5 371 979 Kč | +76 % | +4,4 % |
| 2014 | 2 285 277 NOK | 5 354 404 Kč | +76 % | +4,7 % |
| 2015 | 2 131 842 NOK | 4 994 905 Kč | +64 % | +4,5 % |
| 2016 | 2 038 521 NOK | 4 776 255 Kč | +57 % | +4,5 % |
| 2017 | 1 851 237 NOK | 4 337 448 Kč | +42 % | +3,9 % |
| 2018 | 1 871 071 NOK | 4 383 919 Kč | +44 % | +4,5 % |
| 2019 | 1 815 944 NOK | 4 254 757 Kč | +40 % | +4,7 % |
| 2020 | 1 781 973 NOK | 4 175 163 Kč | +37 % | +5,2 % |
| 2021 | 1 603 366 NOK | 3 756 688 Kč | +23 % | +4,1 % |
| 2022 | 1 495 789 NOK | 3 504 633 Kč | +15 % | +3,4 % |
| 2023 | 1 496 857 NOK | 3 507 135 Kč | +15 % | +4,4 % |
| 2024 | 1 478 899 NOK | 3 465 060 Kč | +14 % | +5,9 % |
| 2025 | 1 388 734 NOK | 3 253 804 Kč | +7 % | +5,4 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +6,4 % | |
| 2025 | +5,9 % | |
| 2024 | +4,8 % | |
| 2023 | −0,7 % | |
| 2022 | +2,6 % | |
| 2021 | +8,0 % | |
| 2020 | +7,5 % | |
| 2019 | +2,6 % | |
| 2018 | +2,3 % | |
| 2017 | +0,7 % | |
| 2016 | +10,1 % | |
| 2015 | +4,5 % | |
| 2014 | +5,8 % | |
| 2013 | +1,0 % | |
| 2012 | +6,9 % | |
| 2011 | +7,9 % | |
| 2010 | +6,5 % | |
| 2009 | +11,6 % | |
| 2008 | −6,9 % | |
| 2007 | +7,6 % | |
| 2006 | +16,6 % | |
| 2005 | +8,0 % | |
| 2004 | +10,6 % | |
| 2003 | +4,0 % | |
| 2002 | +2,8 % | |
| 2001 | +7,7 % | |
| 2000 | +9,8 % | |
| 1999 | +18,8 % | |
| 1998 | +6,6 % | |
| 1997 | +11,1 % | |
| 1996 | +10,1 % | |
| 1995 | +7,7 % | |
| 1994 | +10,0 % | |
| 1993 | +8,1 % | |
| 1992 | −4,0 % | |
| 1991 | −5,1 % | |
| 1990 | −2,8 % | |
| 1989 | −13,3 % | |
| 1988 | −6,5 % | |
| 1987 | +14,6 % | |
| 1986 | +32,5 % | |
| 1985 | +12,1 % | |
| 1984 | +6,1 % | |
| 1983 | +5,0 % | |
| 1982 | +16,7 % | |
| 1981 | +28,3 % | |
| 1980 | +19,4 % | |
| 1979 | +4,0 % | |
| 1978 | +14,4 % | |
| 1977 | +18,3 % | |
| 1976 | +7,3 % | |
| 1975 | +3,1 % | |
| 1974 | +14,6 % | |
| 1973 | +1,0 % | |
| 1972 | +12,6 % | |
| 1971 | +5,4 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Norsku za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +51 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +4,4 %.
Kolik by dnes stál byt za 1 300 000 NOK koupený v Norsku 2016?
Podle indexu cen 2 038 521 NOK (+57 %). V korunách 4 776 255 Kč při koupi za 3 732 300 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Norsku zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 1986 (+32,5 %), nejméně v roce 1989 (−13,3 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 1970. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.