Vývoj cen nemovitostí na Maltě
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2005. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 1. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí na Maltě se za poslední rok změnily o +6,7 %, za pět let o +38 % a za deset let o +80 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 1. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 120 000 EUR koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 1. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 382 349 EUR | 9 315 921 Kč | +219 % | +5,7 % |
| 2006 | 348 268 EUR | 8 485 539 Kč | +190 % | +5,5 % |
| 2007 | 268 300 EUR | 6 537 140 Kč | +124 % | +4,3 % |
| 2008 | 229 831 EUR | 5 599 830 Kč | +92 % | +3,7 % |
| 2009 | 236 348 EUR | 5 758 612 Kč | +97 % | +4,1 % |
| 2010 | 237 245 EUR | 5 780 471 Kč | +98 % | +4,4 % |
| 2011 | 244 673 EUR | 5 961 463 Kč | +104 % | +4,9 % |
| 2012 | 239 517 EUR | 5 835 834 Kč | +100 % | +5,1 % |
| 2013 | 237 245 EUR | 5 780 471 Kč | +98 % | +5,4 % |
| 2014 | 233 697 EUR | 5 694 032 Kč | +95 % | +5,7 % |
| 2015 | 227 738 EUR | 5 548 829 Kč | +90 % | +6,0 % |
| 2016 | 216 311 EUR | 5 270 426 Kč | +80 % | +6,1 % |
| 2017 | 205 300 EUR | 5 002 145 Kč | +71 % | +6,1 % |
| 2018 | 195 052 EUR | 4 752 430 Kč | +63 % | +6,3 % |
| 2019 | 183 057 EUR | 4 460 184 Kč | +53 % | +6,2 % |
| 2020 | 173 409 EUR | 4 225 112 Kč | +45 % | +6,3 % |
| 2021 | 165 820 EUR | 4 040 193 Kč | +38 % | +6,7 % |
| 2022 | 155 314 EUR | 3 784 232 Kč | +29 % | +6,7 % |
| 2023 | 144 708 EUR | 3 525 818 Kč | +21 % | +6,4 % |
| 2024 | 135 635 EUR | 3 304 738 Kč | +13 % | +6,3 % |
| 2025 | 128 050 EUR | 3 119 938 Kč | +7 % | +6,7 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 1. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +1,8 % | |
| 2025 | +6,3 % | |
| 2024 | +6,4 % | |
| 2023 | +6,7 % | |
| 2022 | +5,9 % | |
| 2021 | +4,6 % | |
| 2020 | +1,6 % | |
| 2019 | +5,8 % | |
| 2018 | +6,1 % | |
| 2017 | +5,0 % | |
| 2016 | +4,9 % | |
| 2015 | +8,2 % | |
| 2014 | +5,4 % | |
| 2013 | −1,3 % | |
| 2012 | +6,1 % | |
| 2011 | +1,4 % | |
| 2010 | −0,6 % | |
| 2009 | −7,7 % | |
| 2008 | +9,4 % | |
| 2007 | +13,3 % | |
| 2006 | +29,2 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 1. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí na Maltě za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +80 % v místní měně, do 1. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +6,7 %.
Kolik by dnes stál byt za 120 000 EUR koupený na Maltě 2016?
Podle indexu cen 216 311 EUR (+80 %). V korunách 5 270 426 Kč při koupi za 3 246 600 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí na Maltě zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2006 (+29,2 %), nejméně v roce 2009 (−7,7 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2005. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.