Vývoj cen nemovitostí v Lotyšsku
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2006. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 2. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Lotyšsku se za poslední rok změnily o +11,4 %, za pět let o +46 % a za deset let o +113 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 120 000 EUR koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | 311 496 EUR | 7 589 605 Kč | +160 % | +4,8 % |
| 2007 | 208 179 EUR | 5 072 272 Kč | +73 % | +2,9 % |
| 2008 | 178 419 EUR | 4 347 180 Kč | +49 % | +2,2 % |
| 2009 | 283 098 EUR | 6 897 680 Kč | +136 % | +5,1 % |
| 2010 | 356 856 EUR | 8 694 804 Kč | +197 % | +6,9 % |
| 2011 | 322 143 EUR | 7 849 019 Kč | +168 % | +6,7 % |
| 2012 | 314 021 EUR | 7 651 115 Kč | +162 % | +7,0 % |
| 2013 | 299 613 EUR | 7 300 080 Kč | +150 % | +7,1 % |
| 2014 | 271 019 EUR | 6 603 375 Kč | +126 % | +6,9 % |
| 2015 | 289 972 EUR | 7 065 161 Kč | +142 % | +8,2 % |
| 2016 | 270 724 EUR | 6 596 198 Kč | +126 % | +8,3 % |
| 2017 | 247 723 EUR | 6 035 777 Kč | +106 % | +8,2 % |
| 2018 | 222 341 EUR | 5 417 344 Kč | +85 % | +7,8 % |
| 2019 | 209 027 EUR | 5 092 947 Kč | +74 % | +8,0 % |
| 2020 | 192 206 EUR | 4 683 108 Kč | +60 % | +7,8 % |
| 2021 | 186 831 EUR | 4 552 137 Kč | +56 % | +8,8 % |
| 2022 | 159 146 EUR | 3 877 584 Kč | +33 % | +6,9 % |
| 2023 | 150 323 EUR | 3 662 627 Kč | +25 % | +7,2 % |
| 2024 | 145 070 EUR | 3 534 638 Kč | +21 % | +8,8 % |
| 2025 | 137 589 EUR | 3 352 363 Kč | +15 % | +11,6 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +4,7 % | |
| 2025 | +10,5 % | |
| 2024 | +7,3 % | |
| 2023 | +0,8 % | |
| 2022 | +8,6 % | |
| 2021 | +16,1 % | |
| 2020 | +2,2 % | |
| 2019 | +8,8 % | |
| 2018 | +11,1 % | |
| 2017 | +7,9 % | |
| 2016 | +7,8 % | |
| 2015 | +6,6 % | |
| 2014 | −4,5 % | |
| 2013 | +8,2 % | |
| 2012 | +6,1 % | |
| 2011 | +5,8 % | |
| 2010 | −2,4 % | |
| 2009 | −29,3 % | |
| 2008 | −17,8 % | |
| 2007 | +23,1 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Lotyšsku za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +113 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +11,4 %.
Kolik by dnes stál byt za 120 000 EUR koupený v Lotyšsku 2016?
Podle indexu cen 270 724 EUR (+126 %). V korunách 6 596 198 Kč při koupi za 3 246 600 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Lotyšsku zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2007 (+23,1 %), nejméně v roce 2009 (−29,3 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2006. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.