Vývoj cen nemovitostí na Kypru
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2002. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 1. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí na Kypru se za poslední rok změnily o +7,6 %, za pět let o +35 % a za deset let o +46 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 1. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 120 000 EUR koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 1. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 2002 | 293 345 EUR | 7 147 358 Kč | +144 % | +3,8 % |
| 2003 | 280 419 EUR | 6 832 401 Kč | +134 % | +3,8 % |
| 2004 | 235 256 EUR | 5 732 021 Kč | +96 % | +3,1 % |
| 2005 | 209 731 EUR | 5 110 088 Kč | +75 % | +2,7 % |
| 2006 | 188 896 EUR | 4 602 463 Kč | +57 % | +2,3 % |
| 2007 | 155 359 EUR | 3 785 323 Kč | +29 % | +1,4 % |
| 2008 | 124 113 EUR | 3 024 017 Kč | +3 % | +0,2 % |
| 2009 | 129 437 EUR | 3 153 736 Kč | +8 % | +0,4 % |
| 2010 | 128 544 EUR | 3 131 975 Kč | +7 % | +0,4 % |
| 2011 | 131 020 EUR | 3 192 310 Kč | +9 % | +0,6 % |
| 2012 | 137 937 EUR | 3 360 847 Kč | +15 % | +1,0 % |
| 2013 | 145 494 EUR | 3 544 963 Kč | +21 % | +1,5 % |
| 2014 | 160 680 EUR | 3 914 969 Kč | +34 % | +2,5 % |
| 2015 | 171 850 EUR | 4 187 130 Kč | +43 % | +3,3 % |
| 2016 | 174 676 EUR | 4 255 980 Kč | +46 % | +3,8 % |
| 2017 | 174 534 EUR | 4 252 509 Kč | +45 % | +4,3 % |
| 2018 | 170 913 EUR | 4 164 304 Kč | +42 % | +4,5 % |
| 2019 | 166 486 EUR | 4 056 436 Kč | +39 % | +4,8 % |
| 2020 | 163 500 EUR | 3 983 688 Kč | +36 % | +5,3 % |
| 2021 | 162 037 EUR | 3 948 033 Kč | +35 % | +6,2 % |
| 2022 | 157 029 EUR | 3 826 013 Kč | +31 % | +7,0 % |
| 2023 | 145 841 EUR | 3 553 408 Kč | +22 % | +6,7 % |
| 2024 | 135 295 EUR | 3 296 468 Kč | +13 % | +6,2 % |
| 2025 | 129 060 EUR | 3 144 551 Kč | +8 % | +7,6 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 1. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +2,3 % | |
| 2025 | +7,1 % | |
| 2024 | +4,5 % | |
| 2023 | +8,3 % | |
| 2022 | +6,6 % | |
| 2021 | +2,6 % | |
| 2020 | +0,8 % | |
| 2019 | +2,2 % | |
| 2018 | +2,5 % | |
| 2017 | +1,8 % | |
| 2016 | −0,9 % | |
| 2015 | −1,8 % | |
| 2014 | −8,0 % | |
| 2013 | −8,5 % | |
| 2012 | −4,7 % | |
| 2011 | −5,0 % | |
| 2010 | −3,6 % | |
| 2009 | −1,9 % | |
| 2008 | +9,7 % | |
| 2007 | +22,1 % | |
| 2006 | +19,6 % | |
| 2005 | +6,5 % | |
| 2004 | +26,8 % | |
| 2003 | +3,9 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 1. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí na Kypru za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +46 % v místní měně, do 1. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +7,6 %.
Kolik by dnes stál byt za 120 000 EUR koupený na Kypru 2016?
Podle indexu cen 174 676 EUR (+46 %). V korunách 4 255 980 Kč při koupi za 3 246 600 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí na Kypru zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2004 (+26,8 %), nejméně v roce 2013 (−8,5 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2002. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.