Vývoj cen nemovitostí na Islandu
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 1981. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Kurzy ČNB máme od roku 1991, pro dřívější koupi počítáme jen v ISK.
Index za 2. čtvrtletí 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí na Islandu se za poslední rok změnily o +2,7 %, za pět let o +53 % a za deset let o +152 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 17 000 000 ISK koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 1981 | 2 906 441 155 ISK | — | +16 997 % | +12,0 % |
| 1982 | 1 673 152 282 ISK | — | +9 742 % | +10,9 % |
| 1983 | 1 073 891 657 ISK | — | +6 217 % | +10,1 % |
| 1984 | 741 225 118 ISK | — | +4 260 % | +9,3 % |
| 1985 | 630 940 722 ISK | — | +3 611 % | +9,2 % |
| 1986 | 570 679 968 ISK | — | +3 257 % | +9,1 % |
| 1987 | 433 297 412 ISK | — | +2 449 % | +8,6 % |
| 1988 | 309 465 832 ISK | — | +1 720 % | +7,9 % |
| 1989 | 264 010 509 ISK | — | +1 453 % | +7,6 % |
| 1990 | 224 914 917 ISK | — | +1 223 % | +7,4 % |
| 1991 | 203 607 210 ISK | — | +1 098 % | +7,3 % |
| 1992 | 190 126 084 ISK | — | +1 018 % | +7,3 % |
| 1993 | 188 408 644 ISK | — | +1 008 % | +7,5 % |
| 1994 | 189 118 364 ISK | — | +1 012 % | +7,8 % |
| 1995 | 198 049 745 ISK | — | +1 065 % | +8,2 % |
| 1996 | 202 625 621 ISK | — | +1 092 % | +8,5 % |
| 1997 | 198 252 777 ISK | — | +1 066 % | +8,8 % |
| 1998 | 186 736 661 ISK | — | +998 % | +8,9 % |
| 1999 | 168 142 360 ISK | — | +889 % | +8,8 % |
| 2000 | 139 716 339 ISK | — | +722 % | +8,4 % |
| 2001 | 129 223 405 ISK | — | +660 % | +8,4 % |
| 2002 | 122 558 056 ISK | — | +621 % | +8,5 % |
| 2003 | 112 068 805 ISK | — | +559 % | +8,4 % |
| 2004 | 103 279 272 ISK | 18 435 350 Kč | +508 % | +8,4 % |
| 2005 | 83 233 809 ISK | 14 857 235 Kč | +390 % | +7,8 % |
| 2006 | 66 785 949 ISK | 11 921 292 Kč | +293 % | +7,0 % |
| 2007 | 62 946 592 ISK | 11 235 967 Kč | +270 % | +7,0 % |
| 2008 | 55 234 718 ISK | 9 859 397 Kč | +225 % | +6,7 % |
| 2009 | 62 120 934 ISK | 11 088 587 Kč | +265 % | +7,8 % |
| 2010 | 65 041 787 ISK | — | +283 % | +8,6 % |
| 2011 | 62 884 260 ISK | — | +270 % | +9,0 % |
| 2012 | 58 581 216 ISK | — | +245 % | +9,1 % |
| 2013 | 56 018 710 ISK | — | +230 % | +9,4 % |
| 2014 | 51 043 461 ISK | — | +200 % | +9,4 % |
| 2015 | 46 659 154 ISK | — | +174 % | +9,4 % |
| 2016 | 43 735 116 ISK | — | +157 % | +9,7 % |
| 2017 | 37 109 211 ISK | — | +118 % | +8,8 % |
| 2018 | 32 788 003 ISK | 5 852 658 Kč | +93 % | +8,3 % |
| 2019 | 31 413 137 ISK | 5 607 245 Kč | +85 % | +8,8 % |
| 2020 | 29 771 830 ISK | 5 314 272 Kč | +75 % | +9,4 % |
| 2021 | 27 427 609 ISK | 4 895 828 Kč | +61 % | +9,5 % |
| 2022 | 23 032 673 ISK | 4 111 332 Kč | +35 % | +7,4 % |
| 2023 | 20 319 402 ISK | 3 627 013 Kč | +20 % | +5,6 % |
| 2024 | 18 996 088 ISK | 3 390 802 Kč | +12 % | +5,1 % |
| 2025 | 17 753 015 ISK | 3 168 913 Kč | +4 % | +3,5 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +1,2 % | |
| 2025 | +3,6 % | |
| 2024 | +8,7 % | |
| 2023 | +4,2 % | |
| 2022 | +20,3 % | |
| 2021 | +15,9 % | |
| 2020 | +7,8 % | |
| 2019 | +4,3 % | |
| 2018 | +6,9 % | |
| 2017 | +15,0 % | |
| 2016 | +14,7 % | |
| 2015 | +9,0 % | |
| 2014 | +6,1 % | |
| 2013 | +8,7 % | |
| 2012 | +4,6 % | |
| 2011 | +8,1 % | |
| 2010 | −1,4 % | |
| 2009 | −8,3 % | |
| 2008 | −2,7 % | |
| 2007 | +15,1 % | |
| 2006 | +7,8 % | |
| 2005 | +31,9 % | |
| 2004 | +13,4 % | |
| 2003 | +12,3 % | |
| 2002 | +6,6 % | |
| 2001 | +4,8 % | |
| 2000 | +12,9 % | |
| 1999 | +22,0 % | |
| 1998 | +7,9 % | |
| 1997 | +1,8 % | |
| 1996 | +4,7 % | |
| 1995 | −5,6 % | |
| 1994 | −0,6 % | |
| 1993 | −2,2 % | |
| 1992 | +3,3 % | |
| 1991 | +8,3 % | |
| 1990 | +11,9 % | |
| 1989 | +12,7 % | |
| 1988 | +28,9 % | |
| 1987 | +39,2 % | |
| 1986 | +17,9 % | |
| 1985 | +18,1 % | |
| 1984 | +20,7 % | |
| 1983 | +47,4 % | |
| 1982 | +69,6 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí na Islandu za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +152 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +2,7 %.
Kolik by dnes stál byt za 17 000 000 ISK koupený na Islandu 2016?
Podle indexu cen 43 735 116 ISK (+157 %). Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí na Islandu zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 1982 (+69,6 %), nejméně v roce 2009 (−8,3 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 1981. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.