Vývoj cen bytů v Plzeňském kraji
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2015. Podle ČSÚ (index cen bytů z dat katastru).
Index za 4. čtvrtletí 2025, kurz ČNB k 23. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny bytů v Plzeňském kraji se za poslední rok změnily o +11,3 %, za pět let o +68 % a za deset let o +187 %, podle ČSÚ (index cen bytů z dat katastru) do 4. čtvrtletí 2025. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Byt za 3 000 000 Kč koupený v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 4. čtvrtletí 2025.
| Koupě | Hodnota dnes | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|
| 2015 | 8 990 807 Kč | +200 % | +10,7 % |
| 2016 | 8 358 974 Kč | +179 % | +11,1 % |
| 2017 | 6 791 667 Kč | +126 % | +9,8 % |
| 2018 | 6 318 737 Kč | +111 % | +10,1 % |
| 2019 | 5 752 941 Kč | +92 % | +10,1 % |
| 2020 | 5 480 697 Kč | +83 % | +11,0 % |
| 2021 | 4 488 526 Kč | +50 % | +8,9 % |
| 2022 | 3 506 773 Kč | +17 % | +4,3 % |
| 2023 | 3 662 921 Kč | +22 % | +7,5 % |
| 2024 | 3 679 766 Kč | +23 % | +12,4 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2025 | +11,3 % | |
| 2024 | +12,2 % | |
| 2023 | −7,3 % | |
| 2022 | +10,3 % | |
| 2021 | +31,4 % | |
| 2020 | +11,9 % | |
| 2019 | +5,9 % | |
| 2018 | +11,1 % | |
| 2017 | +8,5 % | |
| 2016 | +20,0 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 4. čtvrtletí 2025 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index ČSÚ sleduje ceny bytů z kupních smluv v katastru nemovitostí. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily bytů v Plzeňském kraji za posledních 10 let?
Podle ČSÚ (index cen bytů z dat katastru) se ceny změnily o +187 % v místní měně, do 4. čtvrtletí 2025. Za poslední rok o +11,3 %.
Kolik by dnes stál byt za 3 000 000 Kč koupený v Plzeňském kraji 2015?
Podle indexu cen 8 990 807 Kč (+200 %). Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy bytů v Plzeňském kraji zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2021 (+31,4 %), nejméně v roce 2023 (−7,3 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z ČSÚ (index cen bytů z dat katastru), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2015. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.