Vývoj cen bytů v Královéhradeckém kraji
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2015. Podle ČSÚ (index cen bytů z dat katastru).
Index za 4. čtvrtletí 2025, kurz ČNB k 23. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny bytů v Královéhradeckém kraji se za poslední rok změnily o +11,6 %, za pět let o +62 % a za deset let o +196 %, podle ČSÚ (index cen bytů z dat katastru) do 4. čtvrtletí 2025. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Byt za 3 000 000 Kč koupený v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 4. čtvrtletí 2025.
| Koupě | Hodnota dnes | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|
| 2015 | 9 030 272 Kč | +201 % | +10,8 % |
| 2016 | 8 949 000 Kč | +198 % | +11,9 % |
| 2017 | 7 199 517 Kč | +140 % | +10,5 % |
| 2018 | 6 396 712 Kč | +113 % | +10,3 % |
| 2019 | 6 063 008 Kč | +102 % | +11,0 % |
| 2020 | 5 282 763 Kč | +76 % | +10,3 % |
| 2021 | 4 412 722 Kč | +47 % | +8,5 % |
| 2022 | 3 436 636 Kč | +15 % | +3,7 % |
| 2023 | 3 440 600 Kč | +15 % | +5,1 % |
| 2024 | 3 396 205 Kč | +13 % | +7,3 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2025 | +11,6 % | |
| 2024 | +2,4 % | |
| 2023 | −4,0 % | |
| 2022 | +9,7 % | |
| 2021 | +34,7 % | |
| 2020 | +16,0 % | |
| 2019 | +9,7 % | |
| 2018 | +8,8 % | |
| 2017 | +13,0 % | |
| 2016 | +16,7 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 4. čtvrtletí 2025 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index ČSÚ sleduje ceny bytů z kupních smluv v katastru nemovitostí. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily bytů v Královéhradeckém kraji za posledních 10 let?
Podle ČSÚ (index cen bytů z dat katastru) se ceny změnily o +196 % v místní měně, do 4. čtvrtletí 2025. Za poslední rok o +11,6 %.
Kolik by dnes stál byt za 3 000 000 Kč koupený v Královéhradeckém kraji 2015?
Podle indexu cen 9 030 272 Kč (+201 %). Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy bytů v Královéhradeckém kraji zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2021 (+34,7 %), nejméně v roce 2023 (−4,0 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z ČSÚ (index cen bytů z dat katastru), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2015. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.