Vývoj cen nemovitostí v Hongkongu
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 1979. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 2. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 27. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Hongkongu se za poslední rok změnily o +12,1 %, za pět let o −18 % a za deset let o +17 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 1 100 000 HKD koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 1979 | 21 406 649 HKD | — | +1 846 % | +6,6 % |
| 1980 | 19 196 249 HKD | — | +1 645 % | +6,4 % |
| 1981 | 14 535 384 HKD | — | +1 221 % | +5,9 % |
| 1982 | 15 698 238 HKD | — | +1 327 % | +6,2 % |
| 1983 | 19 092 431 HKD | — | +1 636 % | +6,8 % |
| 1984 | 20 183 507 HKD | — | +1 735 % | +7,1 % |
| 1985 | 20 068 768 HKD | — | +1 724 % | +7,3 % |
| 1986 | 17 314 269 HKD | — | +1 474 % | +7,1 % |
| 1987 | 14 358 120 HKD | — | +1 205 % | +6,8 % |
| 1988 | 12 480 924 HKD | — | +1 035 % | +6,6 % |
| 1989 | 8 964 710 HKD | — | +715 % | +5,8 % |
| 1990 | 8 252 568 HKD | — | +650 % | +5,7 % |
| 1991 | 7 121 178 HKD | — | +547 % | +5,4 % |
| 1992 | 4 437 308 HKD | — | +303 % | +4,2 % |
| 1993 | 4 150 533 HKD | — | +277 % | +4,1 % |
| 1994 | 3 128 522 HKD | — | +184 % | +3,3 % |
| 1995 | 3 156 478 HKD | — | +187 % | +3,4 % |
| 1996 | 3 245 423 HKD | — | +195 % | +3,6 % |
| 1997 | 2 307 558 HKD | — | +110 % | +2,6 % |
| 1998 | 2 528 949 HKD | — | +130 % | +3,0 % |
| 1999 | 3 445 953 HKD | — | +213 % | +4,3 % |
| 2000 | 3 650 122 HKD | — | +232 % | +4,7 % |
| 2001 | 4 360 615 HKD | — | +296 % | +5,6 % |
| 2002 | 4 788 204 HKD | — | +335 % | +6,3 % |
| 2003 | 5 630 339 HKD | — | +412 % | +7,3 % |
| 2004 | 4 799 052 HKD | 13 355 763 Kč | +336 % | +6,8 % |
| 2005 | 3 928 921 HKD | 10 934 186 Kč | +257 % | +6,2 % |
| 2006 | 3 860 221 HKD | 10 742 996 Kč | +251 % | +6,4 % |
| 2007 | 3 657 680 HKD | 10 179 323 Kč | +233 % | +6,4 % |
| 2008 | 2 824 928 HKD | 7 861 775 Kč | +157 % | +5,3 % |
| 2009 | 3 269 455 HKD | 9 098 893 Kč | +197 % | +6,5 % |
| 2010 | 2 508 593 HKD | 6 981 415 Kč | +128 % | +5,2 % |
| 2011 | 2 016 806 HKD | 5 612 772 Kč | +83 % | +4,1 % |
| 2012 | 1 906 495 HKD | 5 305 776 Kč | +73 % | +3,9 % |
| 2013 | 1 487 409 HKD | 4 139 460 Kč | +35 % | +2,3 % |
| 2014 | 1 446 199 HKD | 4 024 772 Kč | +31 % | +2,3 % |
| 2015 | 1 221 335 HKD | 3 398 975 Kč | +11 % | +0,9 % |
| 2016 | 1 285 803 HKD | 3 578 390 Kč | +17 % | +1,5 % |
| 2017 | 1 121 420 HKD | 3 120 913 Kč | +2 % | +0,2 % |
| 2018 | 969 558 HKD | 2 698 281 Kč | −12 % | −1,5 % |
| 2019 | 957 468 HKD | 2 664 635 Kč | −13 % | −1,9 % |
| 2020 | 936 483 HKD | 2 606 231 Kč | −15 % | −2,5 % |
| 2021 | 916 318 HKD | 2 550 113 Kč | −17 % | −3,4 % |
| 2022 | 916 794 HKD | 2 551 436 Kč | −17 % | −4,2 % |
| 2023 | 1 021 429 HKD | 2 842 636 Kč | −7 % | −2,3 % |
| 2024 | 1 154 533 HKD | 3 213 065 Kč | +5 % | +2,2 % |
| 2025 | 1 235 432 HKD | 3 438 207 Kč | +12 % | +9,7 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +7,8 % | |
| 2025 | +2,5 % | |
| 2024 | −8,1 % | |
| 2023 | −7,3 % | |
| 2022 | −13,6 % | |
| 2021 | +3,7 % | |
| 2020 | −0,1 % | |
| 2019 | +3,4 % | |
| 2018 | +5,8 % | |
| 2017 | +13,7 % | |
| 2016 | +4,3 % | |
| 2015 | +7,0 % | |
| 2014 | +11,9 % | |
| 2013 | +8,6 % | |
| 2012 | +24,0 % | |
| 2011 | +12,2 % | |
| 2010 | +22,1 % | |
| 2009 | +23,1 % | |
| 2008 | −4,6 % | |
| 2007 | +21,4 % | |
| 2006 | +3,5 % | |
| 2005 | +8,1 % | |
| 2004 | +29,5 % | |
| 2003 | −1,1 % | |
| 2002 | −11,8 % | |
| 2001 | −12,3 % | |
| 2000 | −11,7 % | |
| 1999 | −4,9 % | |
| 1998 | −38,5 % | |
| 1997 | +26,7 % | |
| 1996 | +25,2 % | |
| 1995 | −10,0 % | |
| 1994 | +16,3 % | |
| 1993 | +14,4 % | |
| 1992 | +17,1 % | |
| 1991 | +54,8 % | |
| 1990 | +14,3 % | |
| 1989 | +17,3 % | |
| 1988 | +29,3 % | |
| 1987 | +20,3 % | |
| 1986 | +11,8 % | |
| 1985 | +20,1 % | |
| 1984 | −0,6 % | |
| 1983 | −12,8 % | |
| 1982 | −19,1 % | |
| 1981 | +7,6 % | |
| 1980 | +35,8 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Hongkongu za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +17 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +12,1 %.
Kolik by dnes stál byt za 1 100 000 HKD koupený v Hongkongu 2016?
Podle indexu cen 1 285 803 HKD (+17 %). V korunách 3 578 390 Kč při koupi za 3 370 400 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Hongkongu zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 1991 (+54,8 %), nejméně v roce 1998 (−38,5 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 4. čtvrtletí 1979. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.