Vývoj cen nemovitostí v Číně
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2005. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 2. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 27. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Číně se za poslední rok změnily o −5,9 %, za pět let o −22 % a za deset let o −1 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 920 000 CNY koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 1 369 315 CNY | 4 484 506 Kč | +49 % | +1,9 % |
| 2006 | 1 331 793 CNY | 4 361 621 Kč | +45 % | +1,8 % |
| 2007 | 1 264 788 CNY | 4 142 179 Kč | +37 % | +1,7 % |
| 2008 | 1 156 079 CNY | 3 786 157 Kč | +26 % | +1,3 % |
| 2009 | 1 158 283 CNY | 3 793 376 Kč | +26 % | +1,3 % |
| 2010 | 1 062 717 CNY | 3 480 397 Kč | +16 % | +0,9 % |
| 2011 | 1 003 612 CNY | 3 286 829 Kč | +9 % | +0,6 % |
| 2012 | 1 002 232 CNY | 3 282 311 Kč | +9 % | +0,6 % |
| 2013 | 983 837 CNY | 3 222 066 Kč | +7 % | +0,5 % |
| 2014 | 909 007 CNY | 2 976 998 Kč | −1 % | −0,1 % |
| 2015 | 963 552 CNY | 3 155 632 Kč | +5 % | +0,4 % |
| 2016 | 931 440 CNY | 3 050 466 Kč | +1 % | +0,1 % |
| 2017 | 861 264 CNY | 2 820 641 Kč | −6 % | −0,7 % |
| 2018 | 825 306 CNY | 2 702 876 Kč | −10 % | −1,3 % |
| 2019 | 767 039 CNY | 2 512 052 Kč | −17 % | −2,5 % |
| 2020 | 744 762 CNY | 2 439 096 Kč | −19 % | −3,3 % |
| 2021 | 722 824 CNY | 2 367 248 Kč | −21 % | −4,5 % |
| 2022 | 723 926 CNY | 2 370 859 Kč | −21 % | −5,5 % |
| 2023 | 749 074 CNY | 2 453 217 Kč | −19 % | −6,1 % |
| 2024 | 789 811 CNY | 2 586 632 Kč | −14 % | −6,6 % |
| 2025 | 854 029 CNY | 2 796 945 Kč | −7 % | −5,8 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | −2,4 % | |
| 2025 | −5,7 % | |
| 2024 | −8,6 % | |
| 2023 | −3,7 % | |
| 2022 | −3,7 % | |
| 2021 | +1,6 % | |
| 2020 | +2,3 % | |
| 2019 | +3,8 % | |
| 2018 | +7,2 % | |
| 2017 | +5,0 % | |
| 2016 | +9,5 % | |
| 2015 | −0,3 % | |
| 2014 | −3,5 % | |
| 2013 | +9,1 % | |
| 2012 | −0,5 % | |
| 2011 | +2,3 % | |
| 2010 | +7,5 % | |
| 2009 | +4,4 % | |
| 2008 | +1,8 % | |
| 2007 | +9,0 % | |
| 2006 | +5,0 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Číně za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o −1 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o −5,9 %.
Kolik by dnes stál byt za 920 000 CNY koupený v Číně 2016?
Podle indexu cen 931 440 CNY (+1 %). V korunách 3 050 466 Kč při koupi za 3 386 520 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Číně zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2016 (+9,5 %), nejméně v roce 2024 (−8,6 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 2. čtvrtletí 2005. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.