Vývoj cen nemovitostí v Kanadě
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 1970. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 2. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Kanadě se za poslední rok změnily o −4,0 %, za pět let o −5 % a za deset let o +37 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 190 000 CAD koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 1970 | 5 796 324 CAD | — | +2 951 % | +6,3 % |
| 1971 | 5 544 769 CAD | — | +2 818 % | +6,3 % |
| 1972 | 5 123 741 CAD | — | +2 597 % | +6,3 % |
| 1973 | 4 588 490 CAD | — | +2 315 % | +6,2 % |
| 1974 | 3 353 321 CAD | — | +1 665 % | +5,6 % |
| 1975 | 3 069 005 CAD | — | +1 515 % | +5,6 % |
| 1976 | 2 652 916 CAD | — | +1 296 % | +5,4 % |
| 1977 | 2 501 812 CAD | — | +1 217 % | +5,4 % |
| 1978 | 2 440 988 CAD | — | +1 185 % | +5,4 % |
| 1979 | 2 193 980 CAD | — | +1 055 % | +5,3 % |
| 1980 | 2 035 638 CAD | — | +971 % | +5,3 % |
| 1981 | 1 702 387 CAD | — | +796 % | +5,0 % |
| 1982 | 1 693 159 CAD | — | +791 % | +5,1 % |
| 1983 | 1 650 420 CAD | — | +769 % | +5,1 % |
| 1984 | 1 668 375 CAD | — | +778 % | +5,3 % |
| 1985 | 1 635 061 CAD | — | +761 % | +5,4 % |
| 1986 | 1 441 402 CAD | — | +659 % | +5,2 % |
| 1987 | 1 164 064 CAD | — | +513 % | +4,7 % |
| 1988 | 1 022 383 CAD | — | +438 % | +4,5 % |
| 1989 | 832 952 CAD | — | +338 % | +4,0 % |
| 1990 | 857 686 CAD | — | +351 % | +4,2 % |
| 1991 | 865 254 CAD | 13 434 794 Kč | +355 % | +4,4 % |
| 1992 | 860 575 CAD | 13 362 146 Kč | +353 % | +4,5 % |
| 1993 | 826 745 CAD | 12 836 870 Kč | +335 % | +4,5 % |
| 1994 | 799 169 CAD | 12 408 696 Kč | +321 % | +4,6 % |
| 1995 | 831 556 CAD | 12 911 570 Kč | +338 % | +4,8 % |
| 1996 | 854 126 CAD | 13 262 015 Kč | +350 % | +5,1 % |
| 1997 | 833 198 CAD | 12 937 067 Kč | +339 % | +5,2 % |
| 1998 | 836 006 CAD | 12 980 662 Kč | +340 % | +5,4 % |
| 1999 | 829 592 CAD | 12 881 074 Kč | +337 % | +5,6 % |
| 2000 | 789 963 CAD | 12 265 752 Kč | +316 % | +5,6 % |
| 2001 | 770 547 CAD | 11 964 280 Kč | +306 % | +5,7 % |
| 2002 | 696 649 CAD | 10 816 865 Kč | +267 % | +5,5 % |
| 2003 | 641 390 CAD | 9 958 859 Kč | +238 % | +5,4 % |
| 2004 | 580 868 CAD | 9 019 143 Kč | +206 % | +5,2 % |
| 2005 | 528 319 CAD | 8 203 210 Kč | +178 % | +4,9 % |
| 2006 | 481 241 CAD | 7 472 227 Kč | +153 % | +4,7 % |
| 2007 | 431 873 CAD | 6 705 688 Kč | +127 % | +4,4 % |
| 2008 | 398 404 CAD | 6 186 025 Kč | +110 % | +4,1 % |
| 2009 | 433 624 CAD | 6 732 882 Kč | +128 % | +4,9 % |
| 2010 | 386 035 CAD | 5 993 965 Kč | +103 % | +4,5 % |
| 2011 | 374 936 CAD | 5 821 627 Kč | +97 % | +4,6 % |
| 2012 | 349 450 CAD | 5 425 911 Kč | +84 % | +4,4 % |
| 2013 | 346 281 CAD | 5 376 712 Kč | +82 % | +4,6 % |
| 2014 | 329 426 CAD | 5 115 001 Kč | +73 % | +4,6 % |
| 2015 | 310 127 CAD | 4 815 338 Kč | +63 % | +4,5 % |
| 2016 | 276 595 CAD | 4 294 694 Kč | +46 % | +3,7 % |
| 2017 | 235 118 CAD | 3 650 679 Kč | +24 % | +2,3 % |
| 2018 | 218 832 CAD | 3 397 803 Kč | +15 % | +1,7 % |
| 2019 | 217 558 CAD | 3 378 028 Kč | +15 % | +1,9 % |
| 2020 | 208 654 CAD | 3 239 765 Kč | +10 % | +1,5 % |
| 2021 | 191 876 CAD | 2 979 253 Kč | +1 % | +0,2 % |
| 2022 | 152 942 CAD | 2 374 738 Kč | −20 % | −5,0 % |
| 2023 | 180 880 CAD | 2 808 523 Kč | −5 % | −1,5 % |
| 2024 | 179 563 CAD | 2 788 077 Kč | −5 % | −2,5 % |
| 2025 | 182 277 CAD | 2 830 222 Kč | −4 % | −3,3 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | −0,0 % | |
| 2025 | −3,4 % | |
| 2024 | −1,8 % | |
| 2023 | +0,5 % | |
| 2022 | −4,7 % | |
| 2021 | +13,9 % | |
| 2020 | +8,4 % | |
| 2019 | +1,6 % | |
| 2018 | +1,8 % | |
| 2017 | +13,9 % | |
| 2016 | +16,0 % | |
| 2015 | +9,5 % | |
| 2014 | +5,5 % | |
| 2013 | +4,1 % | |
| 2012 | +2,1 % | |
| 2011 | +7,8 % | |
| 2010 | +3,4 % | |
| 2009 | +5,5 % | |
| 2008 | −3,7 % | |
| 2007 | +10,2 % | |
| 2006 | +12,1 % | |
| 2005 | +9,6 % | |
| 2004 | +7,9 % | |
| 2003 | +10,9 % | |
| 2002 | +11,0 % | |
| 2001 | +5,7 % | |
| 2000 | +3,3 % | |
| 1999 | +5,0 % | |
| 1998 | −0,7 % | |
| 1997 | +1,8 % | |
| 1996 | +0,1 % | |
| 1995 | −4,1 % | |
| 1994 | +3,2 % | |
| 1993 | −0,1 % | |
| 1992 | +4,9 % | |
| 1991 | +3,7 % | |
| 1990 | −7,1 % | |
| 1989 | +8,8 % | |
| 1988 | +21,9 % | |
| 1987 | +13,0 % | |
| 1986 | +20,9 % | |
| 1985 | +9,4 % | |
| 1984 | −0,2 % | |
| 1983 | +5,8 % | |
| 1982 | −7,9 % | |
| 1981 | +8,8 % | |
| 1980 | +16,9 % | |
| 1979 | +9,8 % | |
| 1978 | +7,2 % | |
| 1977 | +3,8 % | |
| 1976 | +9,6 % | |
| 1975 | +16,8 % | |
| 1974 | +14,7 % | |
| 1973 | +30,1 % | |
| 1972 | +8,5 % | |
| 1971 | +6,8 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Kanadě za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +37 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o −4,0 %.
Kolik by dnes stál byt za 190 000 CAD koupený v Kanadě 2016?
Podle indexu cen 276 595 CAD (+46 %). V korunách 4 294 694 Kč při koupi za 3 485 550 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Kanadě zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 1973 (+30,1 %), nejméně v roce 1982 (−7,9 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 1970. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.