Vývoj cen nemovitostí v Brazílii
Kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli roce od 2001. Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí).
Index za 2. čtvrtletí 2026, kurz ČNB k 26. 10. 2026. Jen změna ceny, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Ceny nemovitostí v Brazílii se za poslední rok změnily o +5,2 %, za pět let o +25 % a za deset let o +47 %, podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) do 2. čtvrtletí 2026. Kalkulačka ukazuje, kolik by dnes stál byt koupený v kterémkoli čtvrtletí, i v korunách a ve srovnání se stejnou částkou v akciích a s inflací.
Kolik by dnes stál byt podle roku koupě
Nemovitost za 770 000 BRL koupená v 1. čtvrtletí daného roku, hodnota podle indexu za 2. čtvrtletí 2026.
| Koupě | Hodnota dnes | V korunách | Změna | Ročně |
|---|---|---|---|---|
| 2001 | 6 036 034 BRL | — | +684 % | +8,5 % |
| 2002 | 5 977 453 BRL | — | +676 % | +8,8 % |
| 2003 | 5 624 326 BRL | — | +630 % | +8,9 % |
| 2004 | 4 891 035 BRL | — | +535 % | +8,7 % |
| 2005 | 4 454 632 BRL | — | +479 % | +8,6 % |
| 2006 | 4 072 897 BRL | — | +429 % | +8,6 % |
| 2007 | 3 535 217 BRL | — | +359 % | +8,2 % |
| 2008 | 2 926 561 BRL | 11 401 881 Kč | +280 % | +7,6 % |
| 2009 | 2 354 881 BRL | 9 174 616 Kč | +206 % | +6,7 % |
| 2010 | 1 866 486 BRL | 7 271 831 Kč | +142 % | +5,6 % |
| 2011 | 1 532 299 BRL | 5 969 837 Kč | +99 % | +4,6 % |
| 2012 | 1 342 145 BRL | 5 228 998 Kč | +74 % | +4,0 % |
| 2013 | 1 223 726 BRL | 4 767 637 Kč | +59 % | +3,6 % |
| 2014 | 1 128 230 BRL | 4 395 584 Kč | +47 % | +3,2 % |
| 2015 | 1 095 608 BRL | 4 268 487 Kč | +42 % | +3,2 % |
| 2016 | 1 121 960 BRL | 4 371 156 Kč | +46 % | +3,7 % |
| 2017 | 1 151 980 BRL | 4 488 115 Kč | +50 % | +4,5 % |
| 2018 | 1 157 015 BRL | 4 507 729 Kč | +50 % | +5,1 % |
| 2019 | 1 132 719 BRL | 4 413 072 Kč | +47 % | +5,5 % |
| 2020 | 1 067 474 BRL | 4 158 877 Kč | +39 % | +5,4 % |
| 2021 | 978 224 BRL | 3 811 159 Kč | +27 % | +4,7 % |
| 2022 | 935 383 BRL | 3 644 254 Kč | +21 % | +4,7 % |
| 2023 | 916 898 BRL | 3 572 234 Kč | +19 % | +5,5 % |
| 2024 | 868 681 BRL | 3 384 381 Kč | +13 % | +5,5 % |
| 2025 | 820 369 BRL | 3 196 158 Kč | +7 % | +5,2 % |
Změna cen po letech
Od 4. čtvrtletí předchozího roku do 4. čtvrtletí, letos do 2. čtvrtletí 2026, v místní měně.
| Rok | Změna | Graf |
|---|---|---|
| 2026 (zatím) | +2,6 % | |
| 2025 | +5,2 % | |
| 2024 | +6,2 % | |
| 2023 | +4,7 % | |
| 2022 | +1,8 % | |
| 2021 | +6,2 % | |
| 2020 | +8,9 % | |
| 2019 | +5,0 % | |
| 2018 | +1,5 % | |
| 2017 | −1,1 % | |
| 2016 | −2,8 % | |
| 2015 | −1,6 % | |
| 2014 | +5,0 % | |
| 2013 | +8,7 % | |
| 2012 | +10,1 % | |
| 2011 | +16,3 % | |
| 2010 | +23,4 % | |
| 2009 | +26,0 % | |
| 2008 | +23,7 % | |
| 2007 | +19,4 % | |
| 2006 | +13,7 % | |
| 2005 | +8,6 % | |
| 2004 | +11,2 % | |
| 2003 | +14,2 % | |
| 2002 | +3,9 % |
Jak počítáme
Hodnota dnes = cena při koupi × index za 2. čtvrtletí 2026 ÷ index za čtvrtletí koupě. Index BIS sleduje ceny rezidenčních nemovitostí podle údajů centrální banky nebo statistického úřadu země. Do korun přepočítáváme kurzem ČNB pro konec čtvrtletí koupě a dnešním kurzem, výsledek tak obsahuje i pohyb kurzu. Nájem, hypotéka, daně a náklady v číslech nejsou. Srovnání všech míst najdete na stránce Vývoj cen nemovitostí.
Časté otázky
O kolik zdražily nemovitostí v Brazílii za posledních 10 let?
Podle BIS (index cen rezidenčních nemovitostí) se ceny změnily o +47 % v místní měně, do 2. čtvrtletí 2026. Za poslední rok o +5,2 %.
Kolik by dnes stál byt za 770 000 BRL koupený v Brazílii 2016?
Podle indexu cen 1 121 960 BRL (+46 %). V korunách 4 371 156 Kč při koupi za 5 054 280 Kč, včetně pohybu kurzu. Jde o průměr trhu, ne o konkrétní byt.
Kdy nemovitostí v Brazílii zdražovaly nejvíc?
Nejvíc v roce 2009 (+26,0 %), nejméně v roce 2016 (−2,8 %). Změny po letech jsou v tabulce na této stránce.
Odkud jsou data?
Z BIS (index cen rezidenčních nemovitostí), čtvrtletně od 1. čtvrtletí 2001. Přepočet na koruny kurzem ČNB. Index je průměr trhu, bez nájmu, hypotéky a nákladů.
Sazby a pravidla jsme naposledy ověřili 25. října 2026 v textu zákona. Výpočet je orientační a nejde o daňové ani právní poradenství, podrobně v podmínkách používání.